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济宁住房公积金提取最新指南

2019/09/24

浏览量 (   )

实施主体  济宁市住房公积金管理中心

事项类别  住房保障

承办机构  济宁市住房公积金管理中心各分支机构

共同实施部门  受委托银行

服务对象  缴存职工

法定时限  3个工作日

承诺时限  符合条件的即时办理

投诉电话  0537-12329

咨询电话  0537-12329

提供方式  直接提供

是否可网上办理  仅窗口办理   

是否开通网上预约  是   

网址:http://www.gjj.cn/

提取条件

一、购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的;

二、偿还购买自住住房贷款本息的;

三、租住本市住房的;

四、享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的;

五、退休的;

六、在职期间死亡或被宣告死亡的;

七、与原单位解除或终止劳动关系满半年未就业,或已纳入托管户管理满半年的;

八、调动工作并户口迁出济宁行政区域的;

九、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

十、出境定居的。


提取材料


提取住房公积金须准备的共性材料:1.提取人身份证原件;2.提取人借记卡原件;3.除确须本人当面签字确认的业务外,职工不能够现场办理提取业务的,可委托配偶、父母、子女或单位经办人代为办理,配偶关系需提供身份证原件、结婚证原件,父母子女关系需提供身份证原件、户口簿原件,单位经办人需提供身份证原件。

一、购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房

(一)购买商品住房的,提供

1.房屋产权登记部门出具的网上备案确认书原件;

2.购房合同原件;

3.交款票据原件。

(二)购买二手住房的,提供

1.房屋买卖协议原件或复印件;

2.过户的《不动产权证》原件;

3.契税凭证原件。

(三)购买征收住房的,提供

1.政府部门出具的房屋征收公告原件;

2.《房屋征收补偿安置协议》原件;

3.补交差价款收据原件。

(四)翻建、建造自住住房

1.城镇的提供

(1)《建设用地规划许可证》原件;

(2)《建设工程规划许可证》原件;

(3)《不动产权证》原件;

(4)购买建筑材料的发票原件。

2.农村的提供

(1)《宅基地使用证》原件;

(2)与《宅基地使用证》所在地一致的户口簿原件;

(3)购买建筑材料的发票原件。

 (五)大修自住住房的,提供

1.有资质机构出具的《房屋安全鉴定书》原件;

2.《房屋所有权证》或《不动产权证》原件;

3.工程决算书原件;

4.购买建筑材料的发票原件。

备注:购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房提取业务,一套住房仅限提取一次。

二、偿还购买自住住房贷款本息

1.偿还本市个人住房公积金贴息本息的,不需要提供其他材料。

2.偿还商业住房贷款本息及异地住房公积金贷款本息的,提供

(1)借款合同原件(第一次提取时提供,以后每年以同一笔贷款申请提取住房公积金时,不再需要提供);

(2)加盖银行印鉴的最近12个月的还款流水明细表原件。

三、租住本市住房

1.租住本市商品住房的,提供(1)夫妻双方身份证原件;(2)夫妻双方无房证明;(3)结婚证原件。单身的,提供职工本人身份证原件、无房证明原件,并现场签订《个人婚姻诚信声明》。

2.租住本市公共租赁住房等保障性住房的,提供

(1)房屋租赁合同原件;

(2)租金缴纳票据原件。

备注:租住本市住房的,12个月提取一次。

四、享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助

提供低保证或绿卡证。

备注:本业务12个月提取一次。

五、退休

住房公积金账户为封存状态,男性满60周岁、女性满50周岁的(年龄认定以身份证为准),不需要提供其他证明材料。

提前或延迟退休的,应提供人社部门审批的离退休证或离退休审批表原件。

六、职工在职期间死亡或被宣告死亡

1原属于单位缴存的,应提供医院、公安机关、法院出具的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明。由单位经办人代为办理提取手续。

2.原属于个体工商户、自由职业者或已纳入托管户管理的,应提供医院、公安机关、法院出具的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明,继承人或受遗赠人的身份证,经公证的住房公积金继承书或经公证的遗赠书。有多个继承人或受遗赠人的,继承人或受遗赠人应同时到场;不能同时到场的,还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书。对继承或遗赠有争议的,还应提供生效的法院判决书、裁定书或调解书等法律文书。由继承人或受遗赠人办理提取手续。

七、职工与原单位解除或终止劳动关系满半年未就业,或已纳入托管户管理满半年

以住房公积金业务系统封存时间为准,提取时不需要提供其他材料。

八、职工调动工作并户口迁出济宁行政区域

1.就职通知书或与新调入单位签订的劳动合同原件;

2.调入地户口簿原件。

九、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

1.县(市)以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定(1—4级)原件;

2.与原单位终止劳动关系证明原件。

十、出境定居

提供移民批准文件或定居国(地区)长期居住证原件。

收费依据及标准  不收费

法定依据

1.《住房公积金管理条例》(2002年3月国务院令第350号)第二十四条:“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。第二十五条:“职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。”

2.住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知(建金〔2015〕19号)“一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租……”。

以上资料更新时间2019年7月5日 济宁市住房公积金管理中心 网站

济宁住房公积金提取材料(购房类)

济宁住房公积金提取材料(非购房类)



提取流程

一、准备材料

职工提取住房公积金,由本人向所在单位提出申请并填写《住房公积金提取申请书》,并准备好身份证原件及复印件、相关文件或证明材料。

二、审核审批

单位审核同意后加盖行政公章,由单位指定专人或支取人,持《申请表》和支取人的身份证原件及复印件、相关文件或证明材料到管理中心办理审批手续。管理中心应当自受理申请之日起1个工作日内做出准予或者不准予支取的决定。

三、发放提取

经管理中心审核批准后,由管理中心划转到财政集中支付账户或单位经费户,职工个人凭住房公积金支取凭证到单位财务部门领取。已办理住房公积金龙卡的,管理中心直接划转到职工个人住房公积金龙卡上。既无单位又无龙卡的,提供能与提取人信息吻合的银行折,中心将资金划转到银行折内。


提取额度

部分提取

购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的;

房租超出家庭工资收入12%的;

享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的;

因患有重大疾病造成生活严重困难的

享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的,提取额度不超过家庭成员当年最低生活标准。

全额提取

济宁住房公积金全额提取条件


提取时间

济宁公积金购房提取时限

1.职工购房申请提取住房公积金需在购房起一年内以购房发票时间为准

2. 房租超过家庭工资收入的,每年限提取一次。

济宁公积金提取到账时间

自受理申请之日起1个工作日内