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开发商拒绝公积金贷款将受重罚 发现可举报

2018-06-12 来源:济宁新闻网

相信有不少市民遇到过这种情况,买房子的时候,开发商总是以各种理由拒绝使用公积金贷款,这让购房者很难享受到相关红利。不过,随着我市各项制度的完善,以后这种情况将很难再遇到。


据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,目前我国贷款买房主要有三种方式:纯商业银行贷款、住房公积金贷款、商业银行贷款+住房公积金贷款构成的“组合贷”。在这三种贷款中,开发商最喜欢放款快、手续简便的商业银行贷款,而住房公积金贷款和组合贷则相对不受待见。此外,在放款方面,公积金贷款也要比商业贷款慢一些,而开发商追求的是回款速度,所以就出现了个别开发商拒绝购房者使用公积金贷款。


为有效解决这个问题,今年3月份,市住房公积金管理中心、市住建局、财政局、国土资源局、人民银行联合印发了相关文件,进一步优化公积金贷款流程,加强房地产开发企业销售行为管理,对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商将给予严肃查处。


如果市民发现这些情况,可以通过12345市长公开电话、12329住房公积金服务热线、12319城建服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索,市住房公积金管理中心将快速响应,及时查处。


市住房公积金管理中心个贷服务部任晓飞:“如果开发商拒不整改,会由住房公积金管理中心通知相关的职能部门,暂停这个楼盘项目的网上签约行为,或者说暂停这个开发商的预售资金监管账户的资金拨付,纳入人民银行的增信系统和开发商的信用档案,对他进行处罚。”


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