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一线城市周边的房子值得投资吗

2020-03-13 作者:唐际爱 来源:今日头条 点击 评论

一线城市能建商品房的土地面积越来越少,人口不断的涌入,房价一路飙升,很多一线城市的上班族一辈子的工资都不够买一套房子,他们的梦想就是能够有一个家,有个属于自己的地方。开发商似乎也找到了切入点,发现了商机。在一线周边大力建造房子,地产公司业务员为了拿到高佣金,(一线周边城市的开发商为了促销房子,佣金点数远高于一线城市房子,而且专车免费接送看房,还提供免费午餐)大力宣传这些房子的优势,勾画了一线周边城市未来的美好前景。

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1、卖房中介会跟我们说:周边城市共享一线城市资源,一线城市上班,周边城市居住,一线房价已经达到顶峰没有升值空间,随着一线城市经济的辐射,周边城市前途无量,未来的周边城市就是现在的一线城市。未来一线周边城市的描述是美好的,但现实是残酷的,大多数人够买了一线周边的房子之后就后悔了,宁愿回头在一线城市租房子也不愿意来回奔跑。

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2. 通常所说的三十分钟车程,难道真的就是三十分钟可以到达吗?售楼小姐往往说的是最快速度,在没有堵车的情况下30分钟才可以到达。我们上下班都是高峰期,经常性堵车,实际上,来回可能最少要花去两个小时。一线城市交通方便,具有优质的医疗,教育条件。这里聚集了最优秀的人才,具有较好的营商环境,宽广的发展平台,给很多年轻人,有梦想人提供了无数的机会。如果跟朋友吃个饭谈个合作,还得大老远从家里开车过来,等你到了,人家饭都吃完了,合作也变成别人的了。

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3. 大多数人在买房子的时候,除了居住之外,还会考虑到房子给我们带来的其他价值。有些为了落户或者小孩读书。一线城市教学条件完善,教育质量相对好,一线城市户口的小孩录取分数线也低,大城市长大的小孩视野开阔,从小就赢在起跑线上,对小孩未来的发展也好很多。而作为周边城市,待遇就没那么美好了,只能蹭一点热度而已。

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4. 实际上周边城市的发展速度远没有一线城市那么快,房价的差距也会越来越大。周边城市的房价是依附着一线城市的房价涨跌,而且价格浮动更大,北京周边燕郊房子的暴跌就是最好的例子。深圳周边惠州的新房卖到1万多一平甚至两万一平,惠州很多装修漂亮的房子空置了半年都租不出去,每月自己还要承担物业管理费。惠州很多刚买回来就出售的二手房的价格六折都卖不出去,有价无市,等于负资产。

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所以说想在一线周边城市购买房子的朋友一定要考虑清楚,一线城市上班,周边城市居住是很不现实的。周边城市跟一线城市的房价差距也会越来越大,如果你是刚需买来居住肯定是正确的,如果你想投资炒房,一线周边城市未来不可能是现在的一线城市,它们的房价差距也会越来越大。


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