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全款购房和贷款购房, 有什么区别? 专家: 在过10年, 答案会很明显

2020-03-17 来源:房天下上海站 点击 评论

自古以来,房屋在人们的生活中起着非常重要的作用。毕竟,很多人认为房子是生活的必需品,很多人想拥有自己的房子。在很多城市,房价已经达到了每平方米几万元甚至几十万元,对于普通老百姓来说,即使想买一套不太大的房子,也可能会有一定的压力。

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但是,既然房子是住宅使用的必需品,在很多人看来买不起,由此看来,也有一些手中没有足够资金的人选择借钱买房。现在买房的人,就两种人,第一种是有能力全款购房的,另外一种就是大众所熟知的,贷款买房,然后成为“房奴”。

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当“房奴”和有钱买房的人,在决定买房后,不管未来房价会有怎样的变化,对他们形成的影响是一样的。如果说两者的区别,可能还在于他们的心态和一些将存在的投资机会。对于全款购房者来说,很多人在付清全部购房款后,不必每个月都为房贷发愁,他们的月收入或许能够生存下来,与房奴相比,这可能会减轻他们的压力。

然而,在全额购房的人群中,也有人可能已经用光了全部积蓄来支付全部房款。他们一次取了那么多钱,不可避免地要冒很大的风险。如果发生一些意想不到的情况,很可能很难把钱交出来。

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更何况,在有钱买房的人群中,也不乏自己有能力更高超投资的人,在现代社会,商机随处可见,如果有相当合适的投资机会,但手中却没有足够的资金,对这些人来说,也算是一大损失毫无疑问。

“房奴”在决定通过贷款买房后,也相当于,在未来的二三十年里,他们每个月的收入,可能要拿出一部分甚至一部分的大额房贷,他们的生活压力可能会加大,甚至有可能导致生活质量的下降。

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但是,正如很多人常说的“压力会有更大的动力”,这部分人在拥有很大压力的同时,往往能激发自己更大的动力,在工作中更加努力,毕竟如果不努力工作,“还不上贷款”这种情况很容易发生。

此外,随着时间的推移,人们的生活水平不断提高,再加上经济的快速发展,人们的收入也可能增加,但房贷的数额并没有改变,所以“房奴”有还贷的压力也可能得到一定的缓解。

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当然,没有人能准确预测未来,加上大家在环境和条件上也不一样,应该贷款买房还是花钱买房,也应该根据自己的实际情况,只有更适合自己,才算是最好的选择,对此,你有什么看法?