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央行调查深圳疫情贴息贷款炒房

2020-04-21 03:05:26 点击 评论

多家媒体披露,央行深圳中支下发通知,自查房抵经营贷违规流入房地产情况。最近深圳楼市火到不行,深圳千万豪宅被秒光的新闻不断刷屏!还有“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”等等新闻层出不穷。在楼市火爆背后,很多疫情相关受扶助的行业和个人,政府贴息之后利率低于2%,这部分钱多数流入楼市,带动了房价上涨。

点评:深圳楼市的狂飙,终于惊动了央行,发文彻查资金违规流入房地产!这波炒房的,属于钻国家空子,以“疫情”名义申请低吸贷款,然后转身炒房去了。在经济形势如此严峻情况下,本来钱是帮扶小微企业的钱,结果去炒房,这和炒口罩、炒大米有什么区别?发国难财啊。

深圳商业银行也是瞎搞,放任信贷资金流向房地产,深圳一直是全国楼市风向标,房价失控的话,会破坏全国一盘棋。周末重磅会议再提房住不炒,意味着一定会被严查,来一次杀鸡儆猴!

不过,我们也要反思,为何任何一次货币宽松,都是楼市嗨翻天。说白了缺乏其它投资的渠道。央妈印的钱,要么往股市,要么往楼市;而中国人的信仰,有了钱就想买房子,挡都挡不住;而且,资金只会往赚钱的地方去。

央妈对深圳楼市喊话,只能短期摁住房价,除非不印钱了,关键要让钱有去处;目前的情况下,最好办法是让股市涨一波,A股位置也不高,能蓄住比较多的资金。当然,股市短期也难以指望,涨多一点就全跑!一二线城市房价会保持坚挺,利好利好优质的开发商,比如万科A、保利地产、阳光城等。

此外,上面说房住不炒,不是要打压房价,而是稳住房价;楼市产业链太大了,现在经济压力这么大,不可能去打压的。它的上下游产业,政策反而会扶持,比如旧城改造、家居建材等等。


现在旧改取代棚改,成了政策的主方向。毕竟不影响房价,效果又立竿见影。重点关注电梯、停车场,5G服务,数据中心等配套题材,依然还有机会!


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