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济宁市各地应省住建厅要求年底将房屋网签备案系统接入云政务平台

2020-05-24 22:24:14 点击 评论

日前,住房和城乡建设部发布了《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,提出全面采集楼盘信息、建立健全楼盘数据,推进全国一张网建设,提供自动核验服务,实现网签即时备案等16条意见。4月21日,山东住建厅就该文件提出意见,6月底前,全面推行房屋(新建商品房和二手房)交易合同网签备案;12月底前,各地应将房屋网签备案系统接入当地云政务平台,要求各地市一并贯彻执行。

■全面采集楼盘信息健全数据

市、县住房和城乡建设部门应按规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。楼盘表应包含房屋坐落、房屋编码等房屋基础数据,相关信息应当及时载入楼盘表,实现楼盘表信息动态更新。各地房屋交易合同示范文本的内容应当包含建立楼盘表必需的数据指标。

落地:山东住建厅要求,10月底前各地应使用统一的房屋交易合同示范文本,统一网签备案系统数据标准,统一网签备案业务操作规范,办理时间不超过0.5个工作日。

■实现房屋网签备案即时办理

推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。推行房屋交易合同网上签约即时备案,当事人完成签约后,通过相关技术手段实现即时备案,生成备案编码,在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。

落地:山东住建厅提出,自5月起,各地住房城乡建设部门应逐步将网签备案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构,方便房屋交易主体就近办理。在签订交易合同的同时即时完成网签备案,实现房屋网签备案网上办理、即时办理、异地可办。

■建立全国房地产市场数据库

落实城市主体责任,建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系;构建房屋管理平台,加快建设具有自动核验、便捷查询等功能的房屋管理基础平台;加快市县系统联网,按要求接入全国房地产市场监测系统,推进房屋网签备案系统全国联网,建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。

落地:山东住建厅要求,6月底前,各市、县(市、区)住房城乡建设部门全面推行房屋(新建商品房和二手房)交易合同网签备案,实现设区市与所辖县市区区域全覆盖、新建商品房与存量房交易业务全覆盖。

■年底前网签系统接入云政务平台

市、县住房和城乡建设部门应当推动房屋网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位相关信息系统联网,通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份等信息,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

落地:山东住建厅要求,12月底前,各地应将房屋网签备案系统接入当地云政务平台,主动将房屋网签备案数据与金融、税务、民政、自然资源等部门及水电气热等公用企事业单位共享,为当事人办理贷款、住房公积金提取、涉税业务、子女入学、市场主体登记、不动产登记、强制执行以及水电气暖网、住宅专项维修资金缴纳等业务提供便利。


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