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济宁租房市场:小房紧俏难寻大房充裕难出

2020-05-24 22:35:01 来源:济宁房产网 点击 评论

按照往年的惯例,放完春节大假,房屋租赁市场都会迎来一轮小高潮。然而,记者近日走访济宁城区的一些房屋中介发现,近一周的房屋租赁成交量却并不尽如人意。目前,房屋中介喊“渴”,租房者也喊“渴”,房屋租赁市场的供需关系极不平衡,价格偏低、面积较小、有简单家具的房源一房难求,而价格过千、面积较大的新房却无人问津。

  租房市场

  房屋中介三天租出一套房

  新春伊始,本来也应是房屋中介的“春天”,可是惨淡的交易量却让这些房屋中介老板们高兴不起来。在红星路上的某社区房屋中介,老板张女士大年初六开了门,可是到了大年初八才算开了张。“每天来问房源的都有好几拨,都想要小户型的房子,一看户型、价格,很多租房者连看房都省了,转头就走。”张女士无奈地说,到了初八,才有个公司租办公场地,成交了一套140多平方米的新房。

  建设路某房屋中介刘经理说,虽然城区不少老居民区都有40-75㎡之间的房源,但是,随着前两年城区城中村的大力度开发及外来人群的大量涌入,这类价格偏低的小户型房源快消化殆尽了。目前,这些房源也正是城区租赁市场需求量最高的类型,基本上到了有房源就能出手的地步。“对于小户型房源,我们也没什么好办法寻找,只能等着房东提供,可是,最近换房的人并不是很多。”刘经理说。

  “很多有租房意向的顾客都是进门就问有没有小户型房源,或者直接问有没有月租金在500元以下的房源,目的性很强。”刘经理说,显然,对于收入偏低的工薪阶层,动辄上千元的房租,确实让他们难以承受。

  租房者

  小户型一房难求无奈寻合租

  在城区某广告公司工作的小孙,春节过后刚上班一周就被原来的房东告知,因为到了春天,准备把房子收回来自己住,因此要求她半个月之内搬家腾出房子。“上了班从网上找房源,中午下了班跑中介,两天了,没什么进展。”小孙无奈地对记者说。

  小孙告诉记者,这几天看房的经历让她感到很纠结,每家房屋中介的信息板上都写满了房源信息,然而,“每次都是从头抱着希望看,末尾带着失望离开。”房源虽然不缺,但是符合自己条件的几乎没有。“自己是工薪阶层,一个月收入不过两千元,现在低于500元的房源基本上没有了,面积超过100平方米的房子月租金没有低过800元的,根本承受不起。”小孙说,打算再看几家,现在也在网上发布了求租信息,实在不行就与别人合租。


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